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Cifocoma 4
SCPI de rendement
Capital : variable
Murs de magasins

Visa AMF : n°01-11 du 05/11/2011
Société de Gestion : UFFI REAM

Minimum souscription : 10 parts soit 2700€

Nombre de parts : 218233 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 733
Capitalisation : 58,92 M €

Surface(m2) :
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 8 ans

Prix acquéreur : 270 €
Valeur nominale : 153 €
Valeur de retrait : 249 €

Souscription : Fusion avec Cifocoma 3 et Ficoma pour devenir Ficommerce
Commission de souscription :
7.774% TTC (inclus dans le prix de la part)

Absorbée par Cifocoma 3 pour devenir Ficommerce

Politique d'investissement

Créée le 9 septembre 1994, CIFOCOMA 4 est spécialisée en immobilier “Murs de magasins”. Ainsi, l’acquisition en indivision en 2007 du portefeuille de magasins NICOLAS, dont a bénéficié  cette SCPI, tout comme l’achat d’un magasin ED en 2009, confortent cette orientation.

Elle est axée sur :
• Des actifs neufs, récents ou restructurés et correspondant à l’évolution des normes techniques et environnementales.
• Des galeries commerciales, murs de commerces et bureaux implantés dans des marchés établis.
• Ainsi que sur une vigilance accrue sur la solidité des locataires, les durées d’engagement et l’adéquation des loyers aux valeurs de marché.

Prix acquéreur

Prix acquéreur Cifocoma 4 UFFI REAM
2006 : 262 €
2007 : 270 €
2008 : 270 €
2009 : 270 €
2010 : 270 €
2011 : 270 €
2012 : 270 €
2013 : 270 €

Revenu distribué

Revenu distribué Cifocoma 4 UFFI REAM
2006 : 13 €
2007 : 13 €
2008 : 13 €
2009 : 12 €
2010 : 13 €
2011 : 13 €
2012 : 13 €

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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